Нотариальная практика
Наше мнение
Стратегическое видение нотариальной практики
В условиях стремительной цифровизации экономики, глобализации сделок и роста правовых рисков роль нотариата в Казахстане выходит за рамки привычного удостоверения документов. Нотариальная практика становится важнейшим элементом правовой инфраструктуры, обеспечивающей доверие к сделкам, прозрачность имущественных отношений и защиту интересов граждан и бизнеса.
Мы видим развитие нотариальной практики в следующих стратегических направлениях:
Цифровая трансформация нотариата
Переход к электронному удостоверению сделок, дистанционным услугам и интеграции с государственными информационными системами. Нотариальные действия должны быть доступны клиенту онлайн, с тем же уровнем юридической силы, что и при личном обращении.
Повышение гарантий правовой защиты
В условиях усложнения сделок и увеличения числа трансграничных операций нотариус становится гарантом законности, предотвращающим мошенничество и корпоративные конфликты. Стратегическая цель — развитие инструментов предварительной правовой экспертизы и усиление превентивной роли нотариата.
Поддержка бизнеса и инвестиций
Нотариальные практики должны обеспечивать сопровождение корпоративных сделок, инвестиционных соглашений, доверенностей и акционерных соглашений с учётом международных стандартов, создавая правовую основу для притока инвестиций.
Социальная миссия нотариата
Сохранение доступности нотариальных услуг для граждан, защита их прав на имущество, наследство и семейные активы. В стратегической перспективе нотариальная практика должна способствовать укреплению доверия общества к правовой системе.
Международная интеграция
Казахстанский нотариат будет усиливать взаимодействие с международными нотариальными палатами и организациями, перенимая лучшие практики и внедряя современные стандарты. Это позволит обеспечивать защиту прав казахстанских граждан и компаний в трансграничных сделках.
Компетентность и прозрачность
Будущее нотариальной практики связано с постоянным повышением квалификации специалистов и созданием механизмов общественного контроля, которые укрепят доверие к нотариату как институту.
🔑 Наше стратегическое видение заключается в том, чтобы нотариальная практика стала не просто сервисом по удостоверению сделок, а ключевым институтом правовой стабильности, гарантом безопасности гражданского оборота и драйвером доверия к инвестиционному климату Казахстана.
Услуги нотариальной практики
Корпоративные и инвестиционные сделки
-
Удостоверение учредительных документов, акционерных соглашений, протоколов общих собраний;
-
Удостоверение договоров купли-продажи долей, акций, предприятий;
-
Удостоверение сделок M&A, инвестиционных соглашений, соглашений о совместной деятельности;
-
Удостоверение доверенностей и иных полномочий для бизнеса.
Имущественные и гражданско-правовые сделки
-
Удостоверение договоров купли-продажи, дарения, залога и аренды недвижимости;
-
Оформление ипотеки и договоров по обеспечению обязательств;
-
Удостоверение брачных контрактов, соглашений о разделе имущества супругов.
Наследственное право
-
Ведение наследственных дел и выдача свидетельств о праве на наследство;
-
Оформление завещаний, доверительного управления наследственным имуществом.
Международные нотариальные действия
-
Апостилирование и консульская легализация документов;
-
Удостоверение документов для использования за рубежом;
-
Поддержка трансграничных сделок.
Цифровой нотариат
-
Удостоверение сделок в электронной форме;
-
Хранение и выдача электронных документов;
-
Использование цифровой подписи и дистанционные нотариальные действия.
Специальные услуги
-
Засвидетельствование верности копий документов и подписей;
-
Обеспечение доказательств (например, нотариальное осмотрение интернет-страниц);
-
Протесты векселей и другие специальные действия.
Некоторые примеры из background'а практики
1. Удостоверение корпоративной сделки в условиях конфликта акционеров
В нотариальной практике был случай, когда между акционерами крупной компании возник затяжной конфликт по поводу распределения долей. Ситуация грозила парализовать деятельность предприятия и сорвать заключение важного инвестиционного договора. Нотариус, сопровождавший сделку, не только удостоверил все документы, но и проверил полномочия сторон, подтвердил соответствие документов уставу компании и закону, тем самым исключив риск признания сделки недействительной. Благодаря корректному оформлению сделки акционеры смогли урегулировать спор, а бизнес — привлечь нового инвестора.
2. Защита интересов семьи при разделе имущества супругов
В одном деле супруги решили развестись и разделить имущество. В состав совместной собственности входили несколько объектов недвижимости, бизнес и банковские активы. Благодаря нотариальному удостоверению брачного соглашения стороны избежали судебных тяжб и затяжных процедур. Нотариус помог составить договор таким образом, чтобы каждый из супругов получил справедливую долю, а дети — гарантии сохранения жилой площади. Это позволило сохранить баланс интересов и ускорить процесс развода.
3. Подтверждение наследственных прав в трансграничном деле
Гражданин Казахстана скончался за рубежом, оставив наследственное имущество как в Казахстане, так и в иностранной юрисдикции. Наследники обратились в нотариальную контору, где нотариус открыл наследственное дело, оформил свидетельства о праве на наследство и организовал апостилирование документов для их признания за границей. Благодаря этому наследники смогли своевременно вступить в права и избежать потери имущества.
4. Удостоверение крупной сделки с недвижимостью
Иностранная компания планировала приобрести несколько объектов коммерческой недвижимости в Казахстане для создания сети торговых центров. Нотариус проверил правоустанавливающие документы, удостоверил договор купли-продажи и обеспечил соответствие сделки инвестиционному контракту. Это позволило иностранному инвестору безопасно выйти на рынок, а сделка была признана действительной без последующих претензий со стороны третьих лиц.
5. Обеспечение доказательств в цифровой среде
Клиент обратился с проблемой незаконного использования его товарного знака в интернете. Для того чтобы доказать факт нарушения, нотариус провел осмотр веб-страницы, составил протокол и удостоверил скриншоты. Эти документы были использованы в судебном процессе в качестве доказательств, что позволило защитить интеллектуальные права клиента и запретить нарушителю использование бренда.
6. Оформление доверительного управления активами
Пожилой предприниматель пожелал передать управление своим бизнесом и недвижимостью доверенному лицу. Нотариус удостоверил договор доверительного управления, что позволило предпринимателю сохранить собственность, но при этом передать управление активами профессиональному управляющему. Этот инструмент обеспечил защиту имущественных прав собственника и стабильность бизнеса.